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Terreno a venda 

Aparecida - Uberlândia

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9 x 40

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360 m²

Dimenção

Metragem

Descrição do Imóvel

A localização de um terreno pode ser um fator decisivo para o seu potencial de valorização e utilidade. Um terreno de 360 metros quadrados, totalmente plano, situado entre a Av. Floriano e a Av. Afonso Pena, oferece uma série de vantagens estratégicas. A proximidade de vias principais facilita o acesso e a visibilidade, o que é excelente para empreendimentos comerciais ou residenciais. Além disso, a topografia plana simplifica a construção e reduz custos iniciais com terraplanagem e fundação. A área mencionada parece ser adequada para uma variedade de projetos, desde a construção de uma residência privada até um complexo comercial ou misto. A região entre essas avenidas é conhecida por sua infraestrutura desenvolvida e acessibilidade, o que pode ser um atrativo para compradores ou investidores. 

VALOR DO IMÓVEL

VALOR DO IPTU

R$570.000,00

R$1000,00

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Conheça um pouco mais sobre o bairro: Gávea

O bairro Aparecida, situado na vibrante cidade de Uberlândia, Minas Gerais, é uma área que reflete a rica tapeçaria cultural e histórica do Brasil. Este bairro, que é uma extensão do centro da cidade, é conhecido por sua vitalidade e diversidade, oferecendo uma mistura de comércio, residências e instituições educacionais.

 

As ruas do Aparecida são ladeadas por uma variedade de lojas, restaurantes e outros estabelecimentos comerciais, tornando-o um local conveniente para moradores e visitantes. Além disso, o bairro abriga a Igreja de Nossa Senhora Aparecida, um importante marco religioso e cultural.

 

A arquitetura da igreja e a praça que a rodeia são pontos de encontro populares e locais de eventos comunitários. A Avenida Rondon Pacheco, uma das principais vias da cidade, atravessa o bairro, proporcionando fácil acesso a outras partes de Uberlândia e facilitando o fluxo de pessoas e bens. O bairro também se orgulha de estar próximo ao Center Shopping, um grande complexo de compras e lazer, ampliando as opções de entretenimento para os residentes.

 

A educação é valorizada no Aparecida, com a presença do Campus Educação Física da Universidade Federal de Uberlândia e a Escola de Educação Básica, que oferecem oportunidades de aprendizado e desenvolvimento. A unidade do SESC MG no bairro fornece programas culturais e educacionais, contribuindo para o bem-estar da comunidade.

 

Em resumo, o bairro Aparecida é um microcosmo da vida urbana brasileira, onde tradição e modernidade se encontram para criar um ambiente dinâmico e acolhedor.

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